纵横揽云户型点评：79㎡ 2室

户型为2室2厅1卫，建筑面积约79.2平方米。楼盘参考均价约39000元/平方米。

按常住人数判断，两室格局的使用节奏比较顺。两室格局适合二人或三口之家，打扫与维护的负担较轻。79.2平方米的建筑面积属于中间档位，既不算紧凑也不算宽裕，取舍点主要在卧室数量与公共活动面积之间。2个厅的配置让会客与用餐可以分开，日常起居的动线也以此为轴。

采光条件要按具体房号核对，同一楼栋不同位置的照度差别可能很明显。日常动线是否通畅，取决于走廊被占用的程度与门的开启方向，看房时按实际尺寸比划一遍。

同面积段横向比较时，取舍通常体现在储物空间与第二起居区域的取舍上，房间数量定了，其他就要压缩。如果常住人数少于房间数量，把多余房间改为书房或储物间是更常见的做法，但代价是未来人口变化时没有余量。

在家办公或学习的角落通常要从客厅里划出，桌位朝向与插座位置一起安排更合理。一人或两人常住时，客厅兼作待客与临时休息的空间，沙发与床的功能重叠可以省下一间房。

涉及具体尺寸的部分以现场实测与公示文件为准，凭印象估的数值不要写进比较表。参考均价为39000元/平方米，不同房号的价格差异按一房一价核对。把同面积段的候选排在一起逐项记录，取舍的结论比单看一套更稳。