华纳豪园户型点评：802㎡ 5室

本次点评的对象是华纳豪园的5室3厅6卫。户型为5室3厅6卫，建筑面积约802平方米。楼盘参考均价约35000元/平方米。

从家庭结构看，这套格局适合成员较多或需要独立房间的家庭。房间数量较多，多代同住也能各自分开。面积定在约802平方米这一档，能住下多少人、留出多少公共空间，取决于房间怎么分配。厅的数量为3，公共活动区域可以承担日常的待客与用餐。

采光条件要按具体房号核对，同一楼栋不同位置的照度差别可能很明显。动静分区在这一面积段内往往做得有限，卧室门与厅的相对位置值得留意。

在这一档面积里把卧室数量排满，储物与活动区域必然被压缩，两种安排之间要先定优先级。卫生间数量与卧室规模匹配，早晚高峰的使用不至于互相牵制。房间用途可以随家庭阶段调整，一旦改成非居住功能，后续再恢复的余地要看家具与设备条件。

长期居住还要看公共区域的维护与实际使用状况，这类信息不体现在字段里。

涉及具体尺寸的部分以现场实测与公示文件为准，凭印象估的数值不要写进比较表。参考均价为35000元/平方米，不同房号的价格差异按一房一价核对。把同面积段的候选排在一起逐项记录，取舍的结论比单看一套更稳。